六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估及五處資產(chǎn)市場租賃價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加競價(jià)采購活動(dòng)。

1.項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估及五處資產(chǎn)市場租賃價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目編號(hào)：HYLY-2026-012

1.3項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估及五處資產(chǎn)市場租賃價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目，主要包含對(duì)鹽業(yè)路11號(hào)院辦公樓等6處房產(chǎn)進(jìn)行投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估，同時(shí)對(duì)原紗西分公司三層辦公樓等5處資產(chǎn)進(jìn)行市場租賃價(jià)格評(píng)估等內(nèi)容。

1.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）3.6萬元（包含按采購人需求實(shí)現(xiàn)合同目的所需的全部費(fèi)用和應(yīng)承擔(dān)的一切稅費(fèi)），供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)其響應(yīng)文件無效。

1.5項(xiàng)目類別：   服務(wù)   

1.6標(biāo)段劃分：共分1個(gè)標(biāo)段，供應(yīng)商就該項(xiàng)目進(jìn)行完整響應(yīng)，否則將不被接受。

1.7報(bào)價(jià)次數(shù)：本項(xiàng)目采用兩輪報(bào)價(jià)。首輪報(bào)價(jià)在響應(yīng)文件中載明；第二輪報(bào)價(jià)為現(xiàn)場報(bào)價(jià)，在評(píng)審現(xiàn)場由供應(yīng)商代表填寫并提交報(bào)價(jià)單，第二輪報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，不得高于首輪報(bào)價(jià)。

2.采購范圍及要求

2.1采購范圍：六處固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估及五處資產(chǎn)市場租賃價(jià)格評(píng)估范圍內(nèi)的全部內(nèi)容（詳見附件1資產(chǎn)清單）。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起20日歷天內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告初稿編制并提交采購人審閱，待采購人最終確認(rèn)后出具符合要求的最終版評(píng)估報(bào)告。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：此次評(píng)估相關(guān)資產(chǎn)所在地。

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及采購人要求。

2.5其他要求：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，在獨(dú)立、客觀、公正的原則下，執(zhí)行規(guī)范化的評(píng)估程序，并出具滿足采購人要求的《投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》和《租金市場價(jià)值評(píng)估報(bào)告》各一份。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，且在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具備本項(xiàng)目所需相應(yīng)的能力，并滿足以下要求；

（1）資質(zhì)要求： 供應(yīng)商須具備省級(jí)財(cái)政部門出具的有效資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級(jí)及以上資質(zhì)證明。（響應(yīng)文件中須提供上述材料復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商單位公章）。

（2）人員要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有資產(chǎn)評(píng)估師（CPV），項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中至少有1名專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；并提供以上人員近半年以來本單位為其繳納任意一個(gè)月份的社保證明（以加蓋社保中心印章的社保明細(xì)或加蓋企業(yè)公章的社保網(wǎng)頁截圖為準(zhǔn)）；依法不需要繳納社保的，應(yīng)提供聘用合同證明。（響應(yīng)文件中須附證書及社保證明資料復(fù)印件，并加蓋單位公章）

（3）財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商近三年度財(cái)務(wù)狀況良好（如成立不足三年，從成立之日計(jì)算），無財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財(cái)務(wù)能力完成項(xiàng)目（按響應(yīng)文件格式提供承諾書）。

（4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消資格（網(wǎng)頁截圖包括公告發(fā)布之日后查詢?nèi)掌冢?/span>。

（5）其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（按響應(yīng)文件格式提供承諾書）

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他情形：             /           。

3.3本次采購  不接受  聯(lián)合體。

4.響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2026年4月10日14時(shí)30分。

4.2響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)為洛陽市洛龍區(qū)文仲大道59號(hào)弘義未來產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓4樓411。

4.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。

4.4響應(yīng)文件(含正本1份、蓋章掃描版u盤1份)可簡易裝訂。

注：有意參與本項(xiàng)目競價(jià)的供應(yīng)商須于2026年4月9日17時(shí)00分前將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至lyhyzcb@163.com郵箱，郵件命名為“供應(yīng)商名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系電話”。未發(fā)送郵件者，其響應(yīng)文件無效。

5.發(fā)布公告的媒介

本公告已在洛陽弘義公用事業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://m.btcwk.com/company.html）發(fā)布。

6.聯(lián)系方式

附件2：響應(yīng)文件格式

附件1-資產(chǎn)清單(1)

2026年4月3日